Мировой судья рассмотрел  и удовлетворил иск жильцов п. Энергетик, у которых в результате перенапряжения в сети электроснабжения многоквартирного дома пришли в негодность бытовые электроприборы: телевизоры, компьютеры, музыкальный центр, микроволновая печь, холодильник, взыскав стоимость поврежденного имущества, частично компенсацию морального вреда, штраф в пользу потребителей, судебные расходы.

    Однако управляющая компания не согласилась с таким решением и обжаловала его, указав, что невиновна в причинении ущерба.

    По результатам апелляционного рассмотрения дела районный суд согласился с мнением суда первой инстанции, обосновав свой вывод следующим.

    Как установлено в ходе судебного разбирательства, перенапряжение возникло на внутридомовом оборудовании многоквартирного дома, которое относится к общему имуществу и его эксплуатацию должна обеспечивать управляющая компания. Перенапряжение в сети произошло из-за повреждения нулевого провода либо отсутствия контакта на нем, что вызывает скачок напряжения. Электрощиты внутридомового оборудования не запираются, что обеспечивает свободный доступ посторонних лиц к электрооборудованию дома и не исключает вывод данного электрооборудования из строя.

    Однако в силу положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации именно управляющая компания должна обеспечивать отсутствие возможности вмешательства со стороны третьих лиц в электрооборудование многоквартирного дома, на нее возложена обязанность по надлежащему содержанию электрических сетей многоквартирного дома.

    При этом доказательств, что перенапряжение в сети возникло в результате скачка напряжения извне, подачи электрической энергии ненадлежащего качества третьими лицами, не представлено. Также выявленное перенапряжение в электросети не явилось следствием действия непреодолимой силы, а ответчик не доказал, что им приняты все меры, в том числе профилактического характера, для надлежащего исполнения обязательства и для исключения сложившейся ситуации.